- Нигде да идемо, али горе
- Планирање кретања куће
- Трошкови кретања куће
- Кораци у покрету куће
- Како Хоусе Мовинг Воркс: Ауторка Напомена
- Кућа Мовинг: Вараждински лист
Рецимо да сте кућни лов, и проналазите кућу коју сте апсолутно волели. То је савршена величина за вашу породицу и има невероватне карактеристике попут прекрасног стакла и стакла. Власник ће вам чак и дозволити да имате ову кућу за невероватну цену од једног долара. Шта је цака? Морате преселити кућу. Кућа се креће захтева од куће да се подигне од њеног оснивања и да га смјеста на другом мјесту, понекад и километарима.
Овај сценарио се понекад дешава у изградњи бума, када власници земљишта желе да изграде већи дом на својој имовини. Давање претходне куће штеди власнику трошкове рушења. Такође је еколошки прихватљивији за рециклажу куће уместо слања многих делова на депонију.
Постоје и други разлози за истраживање кретања куће. Ако је дом подложан опасностима као што је поплава, можете га преместити у сигурније место. Куће се могу померати јер су на путу развоја, као што су посјећивање трговачких центара или аутопутева. Историјски домови се могу очувати чак и ако се земљиште користи за нешто друго. Покретање куће може такође бити решење за нешто једноставно као што не воли поглед или суседство.
Међутим, то није нужно јефтино решење за разликујућег суседа. Пре него што почнете да ископате своју кућу, мораћете да размотрите да ли се кретање куће чини финансијским и логистичким. Да ли ће бити јефтиније да преместите кућу или изградите нову? Да ли постоје границе онога што се може померити и где може? На следећој страници ћемо погледати шта се дешава у планирању кретања куће.
Нигде да идемо, али горе
Домовима се не мора нужно померати далеко; уствари, са подизањем куће, не морате ићи ништа осим горе. Изградња куће подразумева и исте кораке кретања куће, али уместо да одвози куцу, седи подигнут изнад свог темељца. Изграђен је тло испод куће, омогућавајући простору да се прошири надоле. Нови подови и подлога се сипају, а онда се кућа поставља на нову основу. Подизање куће може се обавити ако је фондација оштећена, или ако власник куће жели да прошири свој дом. Подизање куће је јефтиније од зграде на врху објекта, чувајући чак 50% (извор: Феттерс).
Планирање кретања куће
Кућни покретачи имају џекове, челичне греде и колуте, које ћете морати доћи до ове тачке.
Већина посла премештања куће се заправо дешава пре него што опрема стигне на имовину. Кретање куће обично захтева интензивну фазу планирања и координације. Мораћете да радите са локалним одељењима за планирање како бисте били сигурни да је потез дозвољен и да добијете грађевинске дозволе за стара и нова места. Инспектори ће можда морати да испитају структурни интегритет куће, а извођачи можда морају да направе нову основу. Локална или државна одјела за саобраћај морат ће одобрити пут за превоз куће.
Такође ћете морати контактирати банку или компанију која држи хипотеку у кући јер ће морати одобрити тај процес. Ако вам је потребан кредит за изградњу који покрива трошкове кретања, ваша апликација може потрајати и мало дуже. Будите спремни да објасните процес зајмодавцу зато што банка може добити нарочито нервозно саслушање о његовој инвестицији која се спушта низ пут.
Професионални кућни покретач вам може помоћи да скочите кроз све ове обруче. Кретање куће обично проводе искусни професионалци, јер имају одговарајућу опрему и стручну структуру како би се кући одржало сигурно. Можете претраживати кућну компанију у вашој области консултујући базу чланова Међународне асоцијације структурних покретача.
Кућни покретач ће вам помоћи у инжењерским прорачунима који иду у одлучивање како се померити кући, као и да ли знате да ли кретање куће доноси добар финансијски смисао. За планирање кретања потребно је пажљиво размотрити предметну структуру, путању кретања и нову локацију.
Пре него што позовете кућног покретача, имајте на располагању следеће информације:
- ширину, дужину и висину вашег дома и
- како је изграђена кућа, што ће помоћи да се утврди колико кућа може да тежи.
Опћенито, кућа од опеке је скупља него дрвена, а веће куће су скупље од мањих једноспратних зграда. Кућни покретачи могу покупити сву зграду, укључујући гигантске куће, тако да ће вам ова информација помоћи да утврдите да ли је кретање куће вредно финансијски.
Такође ћете морати да прикупите планове или документе за планирање куће како бисте пружили информације о структурним елементима куће, као што су темељни носачи и носачи подршке. Ове информације ће помоћи покретачу да одреди која структурална подршка треба кући током кретања. Поверилац ће такође желети да зна да ли намеравате да узмете било какве додатке, као што су гараже или порше. У већини случајева, ове допуне се могу премјестити у исто вријеме ако су правилно подржане. Опеке, попут камина и димњака, понекад могу да се померају, иако ће њихова тежина додати укупним трошковима кретања. Неки градитељи препоручују да их уклоне и поново преплаше у новом дому.
Домаћи покретачи обично ће посјетити кућу лично како би сазнали те детаље, али ће жељети видети више од структуре. Траса коју ће кућа усвојити је важан фактор у изводљивости потеза... и један од главних покретача трошкова.Да бисте сазнали о мапирању своје руте и другим факторима који утичу на трошкове кретања у кући, идите на следећу страницу.
Трошкови кретања куће
Премештање куће преко препрека као што су жељезничке стазе може значајно допринијети трошковима.
Један од најважнијих фактора у кретању куће је како намјеравате доћи кући од тачке А до тачке Б. Опрема куће може покупити било коју кућу, без обзира на тежину или велику, али ако је пут до нове парцеле оптерећени опструкцијама као што су дрвеће, поштанске сандучиће, закривљени путеви који захтевају укрштање пруга, жељезничких прелаза, надвожњака или услужних линија, онда постоји само толико тога што се може изводити. Даља путовања ће повећати само број препрека, а ви морате радити са сваким од градова или градова кроз које ће дом проћи за селидбу. Неке области такође имају ограничења на путу и захтевају да се кућни потези обављају само током ноћи или викенд часова.
Неке од ових баријера су пресудне са неким радом. На примјер, ако се координирате са кућним власницима дуж руте, можете уклонити и замијенити поштанске сандучиће дуж пута како идете. Неке дрвеће и грмље се могу обрезати натраг. Али сваки дом виши од једне приче ће се ухватити у утицајним жицама. Комунална предузећа ће подићи жице за вас, али ова услуга долази по цени и често је један од највећих трошкова везаних за пресељење куће. Веће куће се могу пресечити на комаде, али морају бити структурно јаке, а то такође додаје цени.
Из ових разлога, најјефтинији домови за кретање су они који су мали и имају кратку, јасну путању за путовање. Ако је ваш дом већи, или ако је траса дугачка и незгодна, морате одлучити у којој тачки је трошак премештања куће већи од вриједности куће. На густо насељеном источном обали, потези су обично у истом граду јер је сувише компликовано и скупо да иду даље. У подручјима која су распрострањена, као што су Средњи Запад и Запад, могуће је ићи на стотине миља (извор: Левис). Прелазак на терен је тешко финансијски и логистички јер обично захтевају демонтажу куће, поред испуњавања широког спектра прописа о путевима.
Трошкови премештања куће почињу од око 12 до 16 долара по квадратном метру, али се може брзо повећати ако је дом тежи, већи или је још далеко (извори: МцЛинден, Бурстеин). Један градитељ процењује да креирање великог дома више од само неколико миља може да се креће око 150.000 до 200.000 долара (извор: Феттерс). Поред трошкова стварног кретања, такве трошкове такође треба размотрити:
- Трошкови новог дома, ако не премјећујете оно што већ поседујете
- Куповином земље у којем ће се кућа налазити
- Изградња нове темеље за кућу
- Издавање дозвола и трошкови инспекције
- Накнаде за водоинсталатере и електричаре да искључе и поново повежу велике комуналне услуге у кући
- Сви трошкови реновирања, нарочито ако град захтева од куће да буде доведен у све постојеће грађевинске шифре
Ако сте и даље одлучни да преместите своју кућу, време је да почнете копати. Сазнајте више о корацима укљученим у овај инжењеринг и логистику на следећој страници.
Кораци у покрету куће
На левој страни је систем за дизање који држи ниво куће, а испод куће су челичне греде и колуте које ће одвести кућу у свој нови дом.
Да би припремили кућу за покрет, сви корисници морају бити искључени, што може захтевати услуге водоинсталатера или електричара. Осим тога, кућни покретачи требају најмање 3 метра простора око куће за ископавање, па ископирајте било које дрвеће или биљке за које не желите булдозер (извор: Екперт Хоусе Моверс). Возач ће ископати око фасаде и исећи отворе на темељима.
Челичне греде убацују се у ове отворе. Ове греде подносе тежину куће током кретања, па је важно да су величине и постављене исправно. Дрвена кревета, израђени од спојених дрвених постоља, такођер помажу у дому и ван куће. Онда се ставе кући хидраулични прикључци испод челичних греда; џекови ће обезбедити покрет који ће подићи кућу. Можда сте видели хидрауличну утичницу која се користи за подупирање гуме аутомобила, али ови прикључци су повезани да раде заједно. Овај систем је познат као а јединствени систем хидрауличког дизања јер постоји централна контрола за праћење перформанси сваког џекла. Због тога што су уједначени, сви прикључци се повећавају и спуштају истом брзином, без обзира на тежину коју подржава сваки прикључак. То омогућава дому да остану на нивоу.
Када се кућа подиже, клизне греде се постављају испод да би се кућа извукла на специјалне колуте са гумама. Лутке су затим причвршћене за камион који ће одвести кућу на нову локацију. Овај напорни траг може трајати неколико дана. Камион се пузао док су посаде радника путовале заједно са подизањем жица и поштанских сандучића, а затим их замениле након што је кућа прошла. Једна сјајна страна, међутим, је да већина намештаја може остати у кући, а садржаји једва да утичу. Кућни покретачи имају анегдоте отворених лименки соде који су остали у кући која долази без просипања капи (извор: Сиегал), док су спаваче мачке стигле до своје нове дестинације без буђења (извор: Ерманн).
Када дома стигне на своју нову локацију, остатак је остављен док се не сипа нови фонд. Затим се кућа спушта, а комуналије које су деинсталиране на старом месту могу се вратити унутра. Када се сви ови кораци исправно раде, кућа има исти структурни интегритет као и када је процес започео.
Да бисте сазнали више о кући кући, погледајте линкове на следећој страници.
Премештање Доублевиде
Поједини домови се померају, попут приколица и монтажних кућа, али изненађујуће захтевају мање припреме. Покретне су и куће за мобилне уређаје, а осовине и точкови су причвршћени за дно челичних греда које већ пролазе кроз дом. Језик (или пол) обично је већ инсталиран испод куће, а ово је причвршћено за камион који ће извући кућу. Ако сте икада били заглављени у промету иза приколице која се помера, знате да иде веома споро; возачи морају да задржавају контролу над оптерећењем, а дом може одржати штету ако је возач изненада зауставио при великим брзинама. Дозволе су потребне за коришћење пута и доступне су од локалних канцеларија за планирање. Куће са двогодишњим или трогодишњим становништвом суочавају се са двоструким или троструким трошковима, јер има више јединица за транспорт, а делови морају да се врате заједно на крају.
Како Хоусе Мовинг Воркс: Ауторка Напомена
У америчком часопису "Историја", "Сачувај ову стару шталу" Магазин би укључивао фотографију штале, која је била обично лијепа, а мало о историји структуре. Цијена је обично била долар, али купац је био одговоран за пресељење штале. Мислио сам да су ови амбари били одлични договори и питао сам се зашто више људи не шкљоцне штапове од једног долара - а онда сам написао овај чланак.
Испоставља се да је цена долара једина ствар која ће бити јефтина и једноставна у току премештања зграде. Постоји тона логистичког планирања и сам потез може коштати стотине хиљада долара, што ме тера да напустим свој план да доведем историјски стари силос из Небраске у Атланту у потрази за најбољом кућом на блоку. Ипак, тамо има пуно људи који би можда требали померити зграду, а не као да је куповина куће и задржавање на његовој тренутној локацији је врло јефтина. Ако тражите да преместите дом, овај чланак је добро место за почетак.
Кућа Мовинг: Вараждински лист
Ствари које морате знати:
- Кретање куће је процес избора куће од основе, одвођења на друго место и инсталације тамо.
- Кретање куће захтијева обимно планирање са локалним покретачима, одјела за планирање, одјела за саобраћај, банке и инспекторе, а да не помињемо професионални кућни покретач.
- Трошкови се разликују у зависности од величине куће и тежине и дужине руте.
- Да би се преселили у кућу, кућни покретачи користе челичне греде и дрвене креветце да преносе тежину становања, хидрауличне дизалице да подигну кућу и колица да би се колица саградила на нову локацију.
За даље читање погледајте ове чланке!
- Пет најтањих зграда икада премештено
- Како функционишу хидрауличне машине
- Топ Тен Савјети за покретање
- Покретна контролна листа
Тестирајте своје знање са овим квизовима!
- До Цоде?
- Чињеница или фикција: Потрошни материјал за зелену градњу
- Чињеница или фикција: рециклажа градилишта
- Ултимативни ангажман за извођача радова
- Ултимативни дуготрајни грађевински материјали Куиз
Погледајте ове галерије слика!
- Авесоме Арцхитецтуре
- Дизајн куће
- Хоме Цонструцтион
- Муст-Хаве Повер Тоолс
Пошаљите Ваш Коментар